⌈买房⌋一直是人生的主线任务之一。只是对于当代人来说，买房已经从绝对主线逐渐变成需要考虑良久的难题。

对于生活富足的人群来说，买不买房貌似是不用额外过多考虑的事情。而对于还在奋斗的群体，过高的房价也令买房这事被迫变得“没那么着急”。而对于收益中间层已经对住房有刚需的适龄人士来说，买房往往是幸福与痛苦参半的一件人生大事。一方面，拿到房本代表有了真正属于自己的一块空间，安心之感无需多言。另一方面，在住房市场走势不明朗的大环境下，买房意味着可能要承受持续亏损，掏空几个钱包买了房子，却每天睁眼就要亏钱。面对忽明忽暗的未来，⌈买房还是租房?⌋成为经久不衰的社会话题。

而作为对资产收益十分敏感的加密群体，对于房产这类重资产也有更加激进的观点碰撞。周末，华语加密圈就买房一事产生诸多讨论，其中各方观点都有独到的看法。

1.不买房派：买房收益太低，不买！ Yuyue（@yuyue_chris）：现在选择买房每年只会面临亏损

本次讨论起源于 X 用户 Yuyue。

Yuyue 表示，从资产规划的最优路径来看，当前买房（尤其是非必要住房）并不是好的理财选择。以美债当前 4% 的利率为参考，现在购买 1000 万的房子一年能亏 40 万利息，而如果选择租同样的房子会划算非常多，买房在当前只能算作一种消费，不能算作投资。

0xTodd （@0x_Todd）：买房相当于 2-4 倍杠杆顶着费率做多

“买个 1000w 的房子，实际的建筑成本不超过 10%，剩下的 90% 全是看涨期权的期权费。而且，按照租售比在 2.5% 来算，你等于每年倒亏 2.5% 也就是 25w rmb 的利息，这还没算人民币印得比美元更多的那部分通胀差。更别说，如果是贷款的话，那每年亏的利息就更多了。”

“如果你 1000w 买了 100 平的房子，相同地段，别人拿 1000w 领的利息的可以租 200 平房子。虽然自己买的更幸福，但是后者更大啊。或者后者也租 100 平的房子，多出的 25w 各种消费，创造的美好回忆只比前者更多，而不是更少。所以，如果要认识到买房子这个行为，它就是 2x-4x 杠杆顶着费率做多。”

还有更多有房族现身说法：

X 用户 @weishimaomao 与 @PlusTBV 用自身经历阐述“买房爆亏”的感觉，与其用重资金买房不如把钱花在自己的生活上。

 

2.可以买房派：自己的房子有不一样的情绪价值+资产价值，值得！ 冰蛙（@Ice_Frog666666）：如果条件允许，自己买房能承载许多情感积累